DOM KRAKUSA

YEAR 2007
ClIENT SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA KRAKUS
LOCATION KRAKÓW, PL
PROGRAM URBAN PLANNING, MIXED-USE
AREA 15000 M2
STATUS COMPETITION, SPECIAL MENTION
TEAM BUDCUD, WBWK
PHOTOS

Biorąc pod uwagę istniejące funkcje na przedmiotowej działce, oraz na działkach sąsiednich, zdecydowano o wprowadzeniu do nowoprojektowanej zabudowy jak i istniejącego budynku biurowego funkcji mieszanej, która uzupełniona została o funkcje usługową i biurową. Takie rozwiązanie jest miastotwórcze i odpowiada zapotrzebowaniu rynku. Pozwala również wierzyć, że poprzez wymieszanie funkcji teren ten będzie optymalnie wykorzystany o każdej porze dnia przez cały rok. Koncepcja zakłada wykorzystanie istniejącego budynku z możliwością, ale bez konieczności jego przebudowy na budynek w części mieszkalny. Za rozwiązaniem takim przemawia usytuowanie z dala od stosunkowo ruchliwych i głośnych ulic, kontakt widokowy z położonym po stronie zachodniej terenem zielonym oraz wysokość budynku z imponującymi widokami na stary Kraków. Elementy te będą stanowić o atrakcyjności mieszkań usytuowanych w tym budynku. Projektuje się również 2 budynki o zróżnicowanej typologii, ale o bardzo elastycznej konstrukcji, która pozwala na balansowanie funkcjami w poszczególnych obiektach. Zakłada się, że rozkład poszczególnych funkcji będzie następujący: od użyteczności publicznej na parterze, poprzez biura na średnich kondygnacjach do mieszkań na kondygnacjach najwyższych. Owe dwa nowoprojektowane budynki wyrastają z powiązanego z otaczającym terenem „plateau”, w którym zlokalizowane są funkcje publiczne, takie jak handel, gastronomia, sale konferencyjne. Zarówno dostosowanie do poziomu terenu z uskokiem w połowie długości, jak i jego architektura z organicznie rozwiązanymi wejściami „wciągają”, zapraszają do wnętrza. Na dachu plateau zlokalizowany jest ogród z atrakcyjnymi rozwiązaniami krajobrazowymi, który stanowi przestrzeń półpubliczną służącą użytkownikom budynku. To unikalne w skali Krakowa rozwiązanie można porównać do tradycyjnego podwórka w kwartale zabudowy staromiejskiej. Dzięki współczesnym możliwościom wykorzystana została możliwość usytuowania funkcji odpowiedniej dla frontu pod funkcją odpowiednią dla tyłu tradycyjnej zabudowy. Pod platformą - „plateau”, znajduje się dwupoziomowy parking.